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裝修拆牆的注意事項,教你如何拆房

房東:小夥子
發表時間:2021-01-08


拆牆是家庭裝修的第一個步驟,有些人為了達到裝修效果,會對房子的空間佈局進行改造,因此就需要拆除部分牆體。牆對於房子來說是非常重要的,可不是所有的牆都可以拆,也不是說拆就可以拆的。拆除牆體是有很多講究和技巧的,下面就為大家講解一下如何拆除牆體。


要想拆牆,首先要知道哪些牆能拆,哪些牆不能拆。大家都知道承重牆不能拆除,但是很多人不知道什麼是承重牆。承重牆就是指支撐著上部樓層的牆體,通常在戶型圖上用黑色實線標出,在施工圖上為黑色牆體,如果拆除了承重牆,那麼整個建築結構就會被破壞,會使房子坍塌,傾倒。而非承重牆不起支撐重量的作用,一般只起到將房間隔開的作用,在戶型圖上用淺色虛線標出,在施工圖上為中空牆。雖然非承重牆可以拆除,但如果整棟樓的居民都拆改非承重牆,那麼房子的抗震能力就會降低。所以對於非承重牆不能大面積拆除。


如果需要拆除牆體,那麼在拆除前要告知物業,得到物業允許後,才可以拆除。

拆除牆體前,要了解房子的結構,從結構圖中找到樑柱以及電線和水管的位置,避免在拆除牆體時砸到樑柱,牆裡有電線時要提前切斷電源;如果有預埋的水管,要提前將水管封閉好,等到砸完牆再進行改造。

衛生間、廚房和外檐的牆體盡量不要拆,因為這些牆體涉及到保溫、防水以及水管電路等,結構較為複雜,稍不小心就會造成麻煩。


頂面的橫梁不能拆除,因為橫梁支撐著上層的樓板,拆除或者改造會造成上層樓板下落。

連接陽台的牆體不能拆除,有些人為了提高采光度,把連接陽台的牆體拆了,這是非常不正確的,因為房子的外牆通常都是承重牆,是不可以拆除和打洞的。

房子中間的柱也是一定不可以拆的,通常房子中的柱子是起著支撐重量的作用的,所以也不可以拆除。

拆牆在房子裝修中有著十分重要的作用,拆錯了牆體很有可能會造成大錯,所以在拆除牆體之前要多了解有關的注意事項,以及房子的結構,一定要找專業人員進行勘察和施工,避免造成一拆成災的問題。



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  • 1 樓住戶:林志和
    發表時間:2021-01-08

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    2 樓住戶:鬼爺
    發表時間:2021-01-08

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    3 樓住戶:鄧怡靜
    發表時間:2021-01-08



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    4 樓住戶:黃禎友
    發表時間:2021-01-08

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    5 樓住戶:黃禎友
    發表時間:2021-01-08

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    6 樓住戶:李佩穎
    發表時間:2021-01-08

    網路4.0的時代

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    7 樓住戶:陳琦芃
    發表時間:2021-01-08

    拆除工程沒有統一價格可供參考的

    一般需視現場條件因素判斷

    重點是要能有能力統包承攬

    我們也會估算錯誤而虧錢過啊

    沒拆完成都無法知道輸贏

    有很多因素考量會引響價格及成敗

    所以建議你還是找業者過去估價以現場需求為主

    拆到甚麼程度承包到甚麼程度都說清楚

    以價格去判斷

    但千萬要寫契約口說無憑

    不要衍生後端 無謂爭論

    如果有需要我們也可以過去幫你估價歐






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