法拍屋加價

一、投資客：

加價應全部加在土地上，墊高土地取得成本，節省爾後轉手出售的土地增值稅；如房子座落的土地有兩筆以上，則評斷各土地底價與公告現值的高低，將加價金額做最節稅的分配。



二、抵押債權人：

加價反而要加在房屋上，減少債務人被優先扣繳的土地增值稅，以便增加自己的分配額。



三、普通債權人：

如房子有未保存登記部份（俗稱增建），法院並訂有底價，則加價金額加在未保存房子，更有機會分配到拍賣款；但如因此而增加得標房子的土地增值稅，便要仔細盤算了。