賣屋問題？要繳的稅？財產交易所得稅?

房東：陳立珍
發表時間：2015-04-08

最近想要賣房子跟父母一起住在買大一點的房子.但因這房子之前有部份1/6登記為營業用..其實已停用好久~一直到最近收到5月房屋稅才發現~原來還是科營業用?還好去辦了自用~但問過稅捐人員~他說過去的沒辦法改~只有今年5月的才能改為自用~1.我想問~如我是否明年5月後買是否就可用自用住宅的稅率?2.因我看到還有一個是土地稅?但是他是今年9月難到我要9月後才能賣?才能用自用的稅率?3.賣房屋要繳的稅~在過戶中所付的~應該都不貴?最貴的是財產交易所得稅?4.因為我同年還要買新屋~那要注意那些事情?才不會多繳稅?5房屋仲介真的有保證不漏水的嗎?有那幾家?半年嗎?之前買透過中x那家~業務員說~因為我買的房屋屋齡超過25年~所以不保證~~買不到3個月就漏~後來都不敢來..一直到半年才來找我~~~~~~~~~

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1 樓住戶：楊先典發表時間：2015-09-30

房屋方面的資訊，可以

透過以下的網站刊登哦

因為這些網站在搜尋頁面

的曝光度稍比較高一點~

所以出租出售的話可能效率會

好一點~

明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

J2H房屋網 http://www.j2h.net/house/

J2H房地產 http://www.j2h.com.tw/house/

廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/

易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/

以下網站你可以去參考一下可以在租屋買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下末�

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

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全民比價網 http://www.prices.com.tw/

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如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

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