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去年新房屋9萬戶 是要給誰住?

房東:勇哥
發表時間:2015-02-10


 


資料來源:蘋果日報 2015-02-09


根據內政部統計,住宅類使用執照去年共核發約9萬1883戶,數量創下2008年金融海嘯以來的新高,房仲估計住宅使照數量將再推升,今年預計可達10萬戶。


所謂的使用執照,是房屋完工後才領取的執照,所以去年核發使照的戶數逾9萬戶,亦即單是去年就多出9萬戶的新成屋,這麼大的供給量,真不知道多少戶真的有人住!


根據內政部住宅使用執照統計,2009~2011年約7.1~7.5萬戶,但2014年高達9.2萬戶,數量衝上新高峰。


從六都表現來看,2013年核發住宅使照數量最多的區域落在新北市,約1.6萬戶,去年則由桃園接棒成為冠軍,核發住宅使照達1.6萬戶,是去年新屋落成最多的區域,接著是台中市的1.5萬戶,第3名才是新北市。


住商不動產企研室主任徐佳馨指出,從2010年開始,全台建築執照數量就快速增加,2011、2012年的建照數量皆逾9萬戶,近2年更爆出12、13萬戶驚人數量,對照2012~2013的推案量看來,未來也將邁入更大量的完工交屋期高峰期。



信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,桃園市、台中市和新北市使照量大,主要仍是區域內有許多重劃區,開發商推案熱絡,因此有許多新建案落成交屋,使照核發量大增。


曾敬德提醒,近年央行的選擇性信用管制措施上路後,對於名下有1戶以上貸款的民眾,後續貸款成數受到限縮,民眾應多留意自己的貸款條件,避免出現貸款成數不足的問題。(于靜芳/台北報導)


 

















 



新北市2013年使照量約1.6萬戶最多,去年略減為1.39萬戶,但整體供給量仍大。資料照片





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  • 1 樓住戶:小嵐
    發表時間:2015-09-30

    賣房子仲介都是報低不報高
    仲介是賺傭金, 房子當然是賣越多次賺越多傭金, 先找投資客吃下來先賺一次傭金, 投資客再轉手一次再賺一次傭金


    所以說,如何保障自身權益才是最重要的!!

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    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1427.html

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    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1429.html

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    買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php
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